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企業整體資產評估
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企業整體資產評估

  

評估目的
    投資設立公司、國有企業改製、組建擬上市股份公司;
    公開發行股票、股權轉讓;
    企業兼並、收購或分立、重組,中外合作、合資,抵押貸款;
    法律訴訟、破產清算等目的的企業整體資產評估、企業價值評估等。

特點
    一、基本資料:

    1、涉及本次評估目的、範圍的文件及有關部門批文;

    2、貴單位的基本情況說明及企業法人營業執照;

    3、貴單位資產產權登記證複印件;

    4、貴單位所有資產、負債委托評估的明細資料;

    5、貴單位前三年財務報表(資產負債表、損益表)及評估基準日會計報表;

    6、貴單位有關國家產業政策的支持程度(包括國家稅收、信貸、資源等方麵的優惠政策);

    7、貴單位年度計劃、中長期計劃及產品更新與開發計劃、資金籌措計劃及投資計劃等;

    8、貴單位的無形資產產權證明文件(商標登記證、專利權證等);

    9、資產清查明細表;

二、機器設備

    1、設備明細表;

    2、主要產品工藝流程圖,設計生產能力及前三年的實際生產能力;

    3、主要設備的使用維護情況,大修、事故記錄、技改等;

    4、單台金額超過50萬元的國產設備及主要專用設備的購買合同或發票複印件;

    5、單台金額超過100萬元進口設備合同、發票、商檢報關單及關稅完稅文件等複印件;

    6、鍋爐、壓力容器、電梯等設備的勞動部門的檢驗報告;

    7、機動車輛行駛證複印件(包括正頁、副頁、照片),至評估基準日已行駛萬公裏數。

三、房屋建築物

    1、建築物、構築物明細表;

    2、建築物平麵布置圖;

    3、國有土地使用權證;

    4、房屋所有權證或建築(規劃)許可證或其他替代性權屬證明文件,外購房屋的購買合同及付款憑據;

    5、房屋建築物大修理、擴建、拆除等資料及情況說明;

四、其他:

    1、於評估基準日的銀行對帳單及調節表,各現金保管人員出具的評估基準日現金保管證明;

    2、對外投資合同、章程、驗資報告、營業執照、被投資單位評估基準日的資產負債表及投資收益情況;

    3、控股投資的單位應提供與貴單位相同的全部資料

    4、股票、債券投資的數量、投資日期、票麵利率,股權證及債券保管證複印件;

    5、應收帳款、預付帳款、其他應收款、應付帳款、預收帳款、其他應收款明細,對上述往來款項進行函證;

    6、存貨清查盤點結果明細;

    7、主要外購存貨近期的購置價格;

    8、主要產品出廠價格及上年的平均銷售價格;

    9、主要在建工程的批準文件、開工日期、預計完工日期、概預算金額,基準日工程付款及結算、欠款等情況;

    10、長短期借款的合同、有關資產抵押合同,必要時請銀行出具欠款及欠息證明;

    11、工資、福利費的計提政策及標準;

    12、提供評估基準日的納稅申報表,必要時請有關稅務部門出具欠稅證明。