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火災財產損失評估
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火災財產損失評估

  

一、火災財產損失價格鑒定應當由依法設立的價格鑒證機構實施
    《火災事故調查規定》(2009年4月30日中華人民共和國公安部令第108號發布,根據2012年7月17日《公安部關於修改<火災事故調查規定>的決定》修訂)

    第二十三條  現場提取的痕跡、物品需要進行專門性技術鑒定的,公安機關消防機構應當委托依法設立的鑒定機構進行,並與鑒定機構約定鑒定期限和鑒定檢材的保管期限。
    公安機關消防機構可以根據需要委托依法設立的價格鑒證機構對火災直接財產損失進行鑒定。
    第二十六條  對受損單位和個人提供的由價格鑒證機構出具的鑒定意見,公安機關消防機構應當審查下列事項:
    (一)鑒證機構、鑒證人是否具有資質、資格;
    (二)鑒證機構、鑒證人是否蓋章簽名;
    (三)鑒定意見依據是否充分;
    (四)鑒定是否存在其他影響鑒定意見正確性的情形。
    對符合規定的,可以作為證據使用;對不符合規定的,不予采信。
    第二十八條  公安機關消防機構應當根據受損單位和個人的申報、依法設立的價格鑒證機構出具的火災直接財產損失鑒定意見以及調查核實情況,按照有關規定,對火災直接經濟損失和人員傷亡進行如實統計。  

二、火災事故財產損失價格鑒定方法
    火災財產價格鑒定實質是確定財產損失(壞)價值。通常選用的方法是:重置成本法、修複費用法、市場法和專家谘詢法。
     1、被燒毀財物(不可修複)損失價值數額,鑒定價格是確定財物被燒毀前的實際價格。鑒定價格(毀壞價值)=毀損前的實際價值=重置成本×綜合成新率—損壞後價值(殘值)。
     2、被燒損、煙熏或者被破拆、碰撞、水漬的財物(可修複、清理還原的)損失價值數額,鑒定價格是確定此類財物修複清理恢複至原有性能狀況所需的各項合理費用。鑒定價格(損壞價值)=調換材料價格×綜合成新率+輔料價格+工時費+其他費用-殘值。需要注意的是:
    (1)修複費用大於損壞前實際價值的,鑒定價格以損壞前實際價值認定。
    (2)修複費用小於損壞前實際價值的,鑒定價格以修複費用認定。
    (3)比較修複前後技術性能指標差異(提升或降低)對價值的影響,進行適當調整。


火災事故調查規定2012.doc

GA185-2014《火災損失統計方法》.doc